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Solaris
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Les développeurs

Bâti par des gens qui le gardent.

Solaris a été développé par Helisis et Gestion Kokolakis. Nous ne l'avons pas construit pour le vendre : nous le gardons, et notre équipe s'en occupe.

Helisis Gestion Kokolakis
Le salon de Solaris, banquettes et lattes de bois

Notre façon de faire

Une entreprise familiale, depuis 2002.

Notre mission n'a pas changé depuis le premier immeuble : contribuer positivement à la vie de nos locataires, de notre équipe et de notre communauté, et offrir des lieux où l'on vit et travaille dans la dignité et le confort.

  1. Bâtir pour les générations à venir

    Nous ne construisons pas pour revendre, mais pour durer. Chaque immeuble que nous développons demeure dans la famille et est géré par notre propre équipe. Cette vision à long terme guide chacune de nos décisions : nous construisons aujourd'hui en pensant aux cinquante prochaines années, et non simplement au jour de la livraison. Mais au-delà des bâtiments, notre véritable objectif est de créer des milieux de vie où chaque locataire se sent chez lui, pour aujourd'hui comme pour les années à venir.

  2. Des propriétaires qui répondent

    Vingt ans à gérer des appartements nous ont appris ce qui dure, ce qui brise et ce que les locataires aiment vraiment. Ces leçons se retrouvent dans chaque plan, de l'aménagement d'une cuisine au chauffage de l'immeuble.

  3. L'hospitalité, pas seulement des logements

    Un immeuble, c'est plus que ses appartements. Un lobby où l'on a envie de s'asseoir, un toit avec piscine, une salle pour recevoir : c'est dans les espaces communs qu'un immeuble devient un milieu de vie.

Les partenaires

Deux expertises autour de la même table.

L'un a passé sa carrière à posséder et à gérer des appartements. L'autre, à les construire. Chaque décision profite des deux regards.

Portrait de Kai Xiong Zhang

Helisis

Kai Xiong Zhang

Kai représente la deuxième génération de la famille derrière Helisis. Il a commencé à gérer les appartements familiaux pendant ses études à HEC Montréal, où il a obtenu son baccalauréat en finance et entrepreneuriat avec distinction, avec un échange à HEC Lausanne. Il a joint l'entreprise familiale en 2014 en fondant Gestion Helisis, et l'a aidée à grandir jusqu'à plus de 500 appartements à Montréal et sur la Rive-Sud.

Son expertise : posséder des immeubles à long terme, du financement à la gestion quotidienne. Il a aussi cofondé le programme PÉR HEC, qui accueille des étudiants réfugiés à HEC Montréal.

Portrait de Tania Kokolakis

Gestion Kokolakis

Tania Kokolakis

Tania est ingénieure civile, formée à l'Université McGill, et titulaire d'un MBA de HEC Montréal. Elle a commencé sa carrière chez Quadrax, puis occupé des postes de direction chez QMD et Carbonleo, où elle a joué un rôle clé dans la construction du Four Seasons Montréal et de ses résidences privées.

Elle a ensuite fondé Gestion Kokolakis, sa propre société de développement et d'investissement immobilier. Son expertise : l'ingénierie, le contrôle des coûts, la construction et la livraison, en béton comme en bois.

Helisis

Tout a commencé avec un 8 logements à Montréal.

En 2002, Xiao Dong Zhang et Hong Sun achètent leur premier immeuble, un 8 logements à Montréal. Ils dirigent toujours l'entreprise. Leur fils Kai les rejoint en 2014.

Aujourd'hui, la famille s'occupe d'appartements près de l'Université McGill et partout à Montréal, avec une ligne d'urgence ouverte jour et nuit et sa propre équipe sur la route. En 2021, Helisis s'est joint au projet Solaris, à Boisbriand.

helisis.ca

Le chantier

Construit en 18 mois, en pleine pénurie.

Syscomax a bâti Solaris d'octobre 2021 à mai 2023, au moment où la pandémie désorganisait l'approvisionnement. Le terrain était serré, entre deux immeubles résidentiels : l'excavation s'est faite avec des murs berlinois pour protéger les voisins. Le bâtiment a été conçu pour consommer environ 27 % moins d'énergie que le minimum du code, avec des fenêtres à triple vitrage, une isolation de toit renforcée, des thermopompes, une ventilation récupératrice de chaleur et un éclairage DEL.

de chantier, d'octobre 2021 à mai 2023
18 moisde chantier, d'octobre 2021 à mai 2023
le plus haut immeuble du Faubourg à sa livraison
9 étagesle plus haut immeuble du Faubourg à sa livraison
d'énergie en moins que le minimum du code, environ
27 %d'énergie en moins que le minimum du code, environ
bornes de recharge possibles au stationnement
30bornes de recharge possibles au stationnement

L'équipe de projet

Ceux qui ont fait Solaris

Appartement ANDAS sous un plafond de bois massif apparent

Par la même équipe

ANDAS, à Lachine

Six étages en bois massif, avec le bois laissé apparent dans chacun des 53 appartements. Or aux Grands Prix du Design 2026 et finaliste pour le Grand Lauréat.

Visiter andas.ca

Notre équipe

Quelqu'un sur place, tous les jours.

Notre équipe est sur place 24 h sur 24, 7 jours sur 7. Une question, un bris, un colis : vous parlez à une personne, dans l'immeuble.

Elle organise aussi des activités pour les résidents tout au long de l'année : une belle façon de connaître ses voisins.

Venez voir ce qu'on a bâti.

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